アパートオーナー様 | 荻窪 賃貸 売買 管理 |富士通不動産 マンション・アパート・戸建

荻窪を中心に杉並区の賃貸マンション・アパート・事務所等多数取り扱っております。掲載以外の情報もありますのでお問い合わせ下さい。

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アパートオーナー様

賃貸経営は富士通不動産にお任せください。

弊社は昭和53年の創業以来、荻窪エリア一筋に賃貸アパート/マンション、一戸建て、事務所、店舗の賃貸・売買・管理を行って参りました。地域密着型の不動産会社ならではの確かな情報と軽快なフットワークで、お客様のご要望にきめ細やかに対応いたします。

[管理の悩み] ・家賃の集金や催促が面倒
・定期点検や改善業務、清掃に手が回らない
・現在の管理会社に不安や不満がある
・入居者からの修繕依頼やクレームに対する
1次対応窓口が欲しい
・退去時にお客様と対面して敷金清算などをするのは気が引ける
[経営の不安] ・空室が増えてきたが対策がわからない
・家賃を下げたのに問い合わせが来ない
・周囲に賃貸住宅が増え、将来が見通せない
・部屋をリフォームしたのに空室が埋まらない
富士通不動産がまとめて解決します!

地域に密着して培った実績を元に賃貸経営をサポート。大切なアパートの資産価値を最大限に引き出します。

[入居者募集営業][賃貸借契約][家賃回収][修繕 クレーム対応][退去手続き][原状回復 リフォーム]

空室対策・入居募集
まずは物件の調査・確認を行います。周辺相場や市場調査等を行うことで、的確な募集条件をご提案。現地に入居者募集の看板などを設置し、募集チラシを掲載します。自社ホームページ、各種ポータルサイト、指定流通機構の掲載も無料。
申込み、入居審査〜契約書作成・締結
入居申し込みが入った場合、当社独自の審査チェックを行い優良な入居者をご紹介いたします。また、保証人不要システムなど、オーナー様のご希望に沿ったプランをご提案いたします。
家賃回収・送金・督促、毎月の報告書
賃料などの集金を行い、ご指定の口座に送金。毎月の収支報告書により、詳細を確認することができます。未納などによる督促業務も行いますので、煩わしい業務は当社に全てお任せいただけます。
退去処理業務、原状回復、リフォーム
オーナー様へ解約のご報告と、鍵の返却、明け渡し時期、敷金精算明細作成、処理、原状回復工事についての協議、交渉を実施。また、新規内装工事やリフォームの提案を行います。

このような方もお気軽にご相談ください。 [相続対策でお困りの方]不動産を活用した相続対策や相続不動産の売却など、お客様のご要望や問題点に応じてオーダーメード感覚の相続対策をご提案いたします。 [アパート・マンション・一戸建てをお探しの方]豊富な物件情報の中から、お客様のご要望に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。また独自のネットワークを駆使し、空き情報や新築情報を入手できるのも弊社の強みです。

ご不明な点や、その他不動産に関するご質問等お気軽にお知らせください。

TEL:03-3220-7130

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