Point

〇大和ハウス工業㈱施工
〇ペット飼育相談可能♪（敷金+1ヵ月）
※種類や頭数はご相談です。
〇楽器相談
※夜間早朝の演奏不可となります。

お問い合わせ番号
00004228

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 106.25㎡	築年月	2022年7月10日（築4年）
所在階 / 階数	– / 2階建	向き	南
アクセス	西武池袋線石神井公園駅徒歩21分都営大江戸線光が丘駅徒歩31分
所在地	東京都練馬区谷原５丁目11-9 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場ペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ設置済、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、収納有、ＴＶインターホン、インターホン、シャッター、フローリング、室内洗濯機置場、電動シャッター、ダウンライト、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、長期優良住宅（認定通知書）、陽当たり良好、ダブルディンプルキー、ディンプルキー、ハウスメーカー施工、ダブルロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：駐車場無料特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）
周辺施設

お問い合わせ番号
00004228

物件名	谷原5丁目戸建
所在地	東京都練馬区谷原５丁目11-9
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩21分都営大江戸線光が丘駅徒歩31分
構造	軽量鉄骨	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	2022年7月10日（築4年）
間取り	4LDK
面積（専有/延床/土地）	106.25㎡ / 106.25㎡（壁芯） / 113.16㎡	その他面積
所在階/階数	– / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	27万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	24時間サポート費：16,500円	更新料	0.5ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	0.55ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：東京海上ミレア少額短期保険料金：21,500円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）株式会社エポスカード　初回保証料賃料管理費等の60%、月額保証料賃料管理費等の1%
現況	居住中	入居時期	2026年9月下旬予定
入居条件	ペット相談、楽器使用相談、飲食店不可
備考