弊社は昭和 53 年の創業以来、荻窪エリアを中心に賃貸アパート / マンション、一戸建、事務所、一棟ビル（店舗・事務所）、駐車場の賃貸・売買・管理を行って参りました。
地元荻窪で地域密着型の不動産会社ならではの確かな情報と軽快なフットワークで、オーナー様のご要望にきめ細やかに対応いたします。
地元に強いから頼りになる！不動産全般なんでもご相談ください。
賃貸管理・賃貸経営のお悩み
家賃の集金や催促が面倒 定期点検や改善業務、清掃に手が回らない 現在の管理会社に不安や不満がある 入居者からの修繕依頼やクレームに対する 1 次窓口が欲しい 退去時にお客様と対面して敷金精算などをするのは気が引ける
空室が増えてきたが、対策がわからない 家賃を下げたのに問い合わせが来ない 周囲に賃貸住宅が増え、将来が見通せない 部屋をリフォームしたのに空室が埋まらない
富士通不動産がまとめて解決します！
ワンストップサービス
定休日の無いお客様本位の営業スタイルで、入居者募集から煩雑な管理業務、退去立ち合いに至るすべての業務を弊社が一貫しています。
年末年始・GW・お盆は休み
空室率 3% 前後
杉並区全体の空室率は 10.3％。 幅広い客付け活動を行う弊社の管理物件は3.0％前後です。（2025 年 7 月現在）
その他お悩み
・貸すべき？売るべき？
・どんな管理プランがいい？
長年培った地域の実績とネットワークで、オーナー様の賃貸経営を力強くサポートします。 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティング技能士、賃貸メンテナンス主任者、相続上級コンサルタントの専門資格を持つプロが、大切なアパート・マンションの資産価値を最大限に引き出すお手伝いをいたします。
賃貸管理業務の流れ
サービス内容
賃貸物件の価値を最大限に引き出す募集活動
大切な物件を最高の条件で貸し出すために、まずは徹底した物件調査と市場分析から始めます。周辺の相場や最新の市場動向をふまえ、最適な募集条件をご提案します。
そして、幅広いチャネルで効率的に入居者を募集します。自社ホームページはもちろん、主要な不動産ポータルサイトや指定流通機構への掲載もすべて無料。現地看板やチラシも活用し、多様な方法で入居希望者にアプローチします。
さらに、AI査定システムを適宜活用することで、客観的で説得力のある賃料設定を可能にし、より早く、より良い入居者を見つけます。5秒で適正賃料がわかるAI賃料査定
入居申し込みが入った場合には、機械的な対応ではなく、当社独自の審査チェックを行い優良な入居者をご紹介いたします。
また、保証人不要システムなど、オーナー様のご希望に沿ったプランをご提案いたします。
賃貸借契約書における署名押印代行（貸主代理）も可能です。
賃料などの集金を行い、ご指定の口座に送金いたします。毎月の収支報告書により、詳細を確認することができます。未納などによる督促業務も行いますので、煩わしい業務は当社に全てお任せいただけます。
入居者様からご連絡を弊社が取次を致します。オーナー様へ解約のご報告と、鍵の返却、明け渡し時期、敷金精算明細作成、処理、原状回復工事についての協議、交渉を実施致します。また、新規内装工事、リフォームの他に、インターネット、後付けオートロックなど、近隣物件の仕様などを調査した上で、最適な設備提案を行います。将来的な賃料減額リスクを軽減していきます。
このような方も、お気軽にご相談ください。
不動産を活用した相続対策や、相続不動産の売却など、お客様のご要望や問題点に応じてオーダーメイド感覚の相続対策をご提案いたします。また社会的な課題である「空き家」管理であったり、賃貸物件の経営リスクを解決策として、家族信託のご相談も承ります！！ 5秒で適正賃料がわかるAI賃料査定をお試しいただけます。
豊富な物件情報の中から、お客様のご要望に合わせて、最適なご提案をさせて頂きます。また独自のネットワークを駆使し、空き情報や新築情報を入手できるのも弊社の強みです。
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03-3220-7130
営業時間：9:00 ～ 18:00
定休日：年中無休
（但し、ゴールデンウィーク・夏期休暇・冬期休暇あり）